Você já se perguntou se vale a pena abrir uma holding patrimonial? Muitos clientes trazem duas dúvidas recorrentes: Para quem faz sentido abrir uma holding? A holding patrimonial é especialmente indicada para quem já possui patrimônio, principalmente em imóveis, pois facilita a gestão, locação e venda.
Mas não só isso: ela é ainda mais estratégica para quem está em fase de ascensão profissional, acumulando bens e construindo patrimônio. Nesse caso, a holding permite que os imóveis sejam adquiridos diretamente pela empresa, sem necessidade de passar primeiro pelo nome da pessoa física.
Quais são as vantagens tributárias?
Na locação de imóveis, a economia é significativa: enquanto na pessoa física o imposto pode chegar a 27,5%, dentro da holding o custo tributário gira em torno de 12%, quase metade do valor. Já na venda de imóveis, a carga tributária pode ser reduzida para cerca de 6,73%, desde que a estrutura contábil e contratual esteja corretamente organizada — uma vantagem frente aos 15% de ganho de capital que se paga na pessoa física.
Em resumo: A holding patrimonial é uma ferramenta poderosa para quem já tem bens, mas também para quem está construindo seu patrimônio. Além de proteger o acervo familiar, oferece benefícios expressivos na gestão, sucessão e tributação.
